Daglig leder for administrerende og driftsselskap Ksenia Shankina svarer:
"Reglene for levering av fellestjenester til innbyggerne" forutsetter et forbud mot suspensjon eller begrensning av levering av fellestjenester i tilfelle forbrukerne fullt ut oppfyller de forpliktelser som er etablert i loven.
Likevel innebærer lovgivningen mulige forstyrrelser i oppvarmingsforsyningen, og følgende tillatte standarder er nedfelt i "Krav til kvaliteten på verktøyene". Årsakene kan være nød- eller forebyggende arbeid. Spesielt er følgende pauser gitt:
- ikke mer enn 24 timer totalt innen en måned;
- ikke mer enn 16 timer av gangen (ved en lufttemperatur i boliglokaler fra + 12 ° C);
- ikke mer enn 8 timer om gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +10 til + 12 ° C);
- ikke mer enn 4 timer om gangen (ved en lufttemperatur i boligområder fra +8 til + 10 ° C).
Batterier lekker - hva skal jeg gjøre?
Bør forvaltningsselskapet ordne lekkasjer i leiligheten?
Trenger jeg å slå på varmen om sommeren i tilfelle det blir kaldt
Statsdumaen foreslo å slå på oppvarming i hus om sommeren hvis temperaturen utenfor faller under klimanormen. Nestleder Vasily Vlasov sendte en slik anke til Byggdepartementet. Ifølge ham ble det i hans navn og i begynnelsen av august 2020 mottatt et stort antall innbyggere appeller angående forkjølelse i leilighetene. Vi finner ut om det er mulig å slå på varmen i sommersesongen og under hvilke forhold vi må gi varme.
Ute av sesong
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Statsduma-nestleder Vasily Vlasov foreslo å slå på sentralvarme i leiligheter om sommeren, hvis lufttemperaturen synker under klimanormen. I følge ham klaget innbyggerne i Sentral-Russland på grunn av regnvær og lave temperaturer i juli og august ofte over et kraftig kaldt trykk i leilighetene sine.
Det er også nødvendig å huske at oppvarmingsregninger mottas av innbyggerne våre hele året. Vasily Vlasov
Statsdumaens stedfortreder
Nestlederen sendte sin appel til ministeren for bolig og verktøy Vladimir Yakushev, slik at avdelingen skulle vurdere initiativet og analysere muligheten for gjennomføring.
Ifølge meteorologer var juli i år den kaldeste i 100 år i Moskva. Den månedlige lufttemperaturen hang etter normen med 1,5-1,8 grader, i gjennomsnitt 16,7 grader. På grunn av kulden snakket innbyggerne i hovedstaden til og med med å kjøpe isolerte klær.
I resten av verden ble juli anerkjent som den heteste i hele observasjonens historie - i noen land i Vest-Europa varmet luften opp til 40 grader. I mellomtiden, i Moskva i august, endret været ikke mye. Natt til 5. august viste termometre bare 6,7 grader - denne dagen var den kaldeste siden begynnelsen av sommeren.
Imidlertid var brukere på sosiale nettverk tvetydige om nestlederens initiativ. I følge Alexandra fra Moskva, ved lave temperaturer, slår hun på gasskomfyrer og elektriske batterier i leiligheten og tror ikke oppvarming er nødvendig. Mikhail anbefaler å holde seg varm ved hjelp av systemet "varmt gulv".
"Etter en rekke kalde sommerperioder gjorde jeg nettopp det, nå er det varmt hjemme, det er relativt billig," forklarte brukeren.
Alexander fra Kostroma anbefaler å kjøpe en konvensjonell varmeapparat. "Om sommeren vil det komme mye billigere ut enn å betale for oppvarming," sa han.
En innbygger i hovedstaden Lyubov er tvert imot sikker på at oppvarming om sommeren ikke vil skade. “Hvorfor skal jeg kjøpe varmeapparat hvis jeg betaler for oppvarming i et helt år.Korrekt blir spørsmålet reist, ellers har våren kommet - tre dager med varme, og så kaldt, men akk, oppvarmingen er slått av, ”klager hun.
I mellomtiden forklarte konstruksjonsdepartementet at spørsmålet om å slå på oppvarmingen avgjøres ikke av forbundsministeren, men av de lokale myndighetene.
Enhver ordfører kan beordre at sentralvarmen slås på selv om sommeren. Vi har kommuner der de varmer hele året. pressetjeneste fra Byggdepartementet
I sin tur sa pressetjenesten til MOEK at kortsiktig innkobling av oppvarming under et kraftig kaldt snaps om sommeren er teknisk ekstremt vanskelig. I sommerperioden pågår forebyggende og reparasjonsarbeid på oppvarmingsnett, som "ikke kan fullføres på en gang".
"For eksempel, per i dag, blir rundt ett og et halvt hundre avslørte skader og steder med potensielle lekkasjer eliminert samtidig - dette betyr at oppvarmingsnettet har blitt gravd ut, rør og ventiler er i en erstatningstilstand," understreket selskapet.
Må jeg tilsette varme?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, administrerende direktør for Housing and Communal Services Control, sa at regionene faktisk fikk rett til selvstendig å bestemme på hvilket tidspunkt de skulle slå på varmen.
“Det er sanitære standarder, ifølge hvilke, hvis den gjennomsnittlige dagstemperaturen i løpet av et bestemt antall dager er under åtte grader, så må oppvarmingen være på. Regionene bruker dette med suksess, fordi vi alle husker når oppvarmingen i mai 2020 ble slått på igjen i Moskva, fordi det ble kaldere og det begynte å snø, ”sa eksperten.
Samtidig, ifølge henne, må mange betingelser være oppfylt for at leilighetene skal få varme.
“Hvis det ikke er noen reparasjon på varmestrømmen, hvis det er nok drivstoff i kjelehusene, kan dette gjøres, men dette krever visse prosedyrer. Oppvarmingen er slått på etter forberedelse, inkludert selve huset, for vinteren, det må være hydrauliske tester, inspeksjon av teknisk utstyr, et pass for vinterberedskap må signeres. Derfor kan det også være problemer med huset, ”la Razorotneva til.
I Salekhard slutter for eksempel oppvarmingssesongen rundt juli og begynner i august, og de trenger å forberede alt på en måned. Svetlana Razorotneva
Daglig leder for bolig- og verktøystyring
I sin tur forklarte styrelederen for Union of Housing Organisations of Moscow, Konstantin Krokhin, at om sommeren utføres diagnostikk, tester og reparasjoner på varmestrømmen i tilfelle rørdefekter.
“For eksempel, i Moskva har MOEK en veldig tøff testplan. Hvis det utføres en ikke-planlagt innkobling av oppvarming i løpet av denne perioden, betyr det at planene må justeres, det kan ikke engang være nok tid til å forberede seg på vinteroppvarmingssesongen, og nivået på driftssikkerhet i den kalde årstiden kan også reduseres, ”sa kilden.
Etter hans mening, om sommeren, i den ubehagelige perioden med kald snap, kan du bruke elektriske husholdningsapparater, spesielt varmeovner, ikke inkludert oppvarming.
For å få noen dager om sommeren, når du føler ubehag, slå på varmen? Det viser seg at målet ikke rettferdiggjør midlene. Konstantin Krokhin
Formann for Union of Housing Organisations of Moscow
Han la til at for å gjennomføre initiativet, vil det være nødvendig å endre lovgivningen når det gjelder å regulere forholdene for inkludering av oppvarming om sommeren.
Når varmen er slått på
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Som regel begynner oppvarmingssesongen i Moskva i september-oktober og avsluttes i april-mai. Men det er også unormale tilfeller: i 2020 var det nødvendig å slå på varmen igjen etter at den var slått av tidlig i mai, fordi temperaturen falt under minimumet.
I henhold til standardene er de forpliktet til å slå på varmen hvis den gjennomsnittlige dagstemperaturen ikke stiger over 8 grader innen fem dager. Først begynner de å varme opp i hus, skoler, klinikker og sykehus, og deretter tilføres varme til industribedrifter og kontorer.
Privatadvokat Victoria Suvorova (Pyatigorsk) svarer:
Selvfølgelig kan du ikke slå av varmen om vinteren. Men her skal det bemerkes at hvis dette skjedde som et resultat av en nødstopp, det vil si at det var rørbrudd, en ulykke, en flom, etc., så en midlertidig oppvarmingsbegrensning for perioden med nødarbeid og eliminering av lekkasjen er tillatt. Det er ikke klart av spørsmålet hvilken hendelse som skjedde med deg. Hvis naboen bytter varmesystem, er dette feil. Du kan sende inn en klage til straffeloven, HOA, beredskapstjeneste, Teploservice, boliginspeksjonen, påtalemyndigheten og en søksmål mot en nabo for erstatning for moralsk skade og skade forårsaket av manglende oppvarming i leiligheten om vinteren.
Installasjon av varmesystemet i nødmodus
Været venter ikke på deg. Hvis det i dag bare er 25. oktober og det er -20C ute, er det ikke et faktum at det blir tining i morgen. Og det vil være, som det sees i prognosen, opp til -25C og så videre til desember. Og der allerede og under de "tretti" frostene.
Derfor er det ubrukelig å være engasjert i dekorasjon. Varmesystemet skal installeres raskt og så grundig som mulig. For som de sier, er det ikke noe mer permanent enn noe gjort på en stund.
Du kan starte uten å fullføre, det viktigste er raskt!
Heng "snot" ledninger eller midlertidige rør, og de vil være med deg de neste 10-15 årene i huset ditt.
For raskt å starte varmesystemet i kaldt vær, er det verdt å gjøre noen "triks" fra arsenalen av spesialister - kjeler:
- Start varmesystemet i første etasje først. CO i andre etasje kan startes når CO i første etasje varmer opp hele huset.
- Installer horisontale rørseksjoner med bøyninger og stengeventiler under radiatorene. Og installer 2-3 radiatorer per etasje. Når kjelen startes med minimal effekt, vil disse radiatorene allerede gi varme og tillate at resten av varmesystemet monteres i relativ komfort.
- La installasjonen av serviceautomater, væravhengige kontrollere og romfølere være til senere. Din oppgave er nå å starte kjelen i den enkleste modusen. La huset begynne å varme opp, og automatiseringen kan klargjøres og kobles til senere.
- For kjeler med flytende drivstoff - det er mulig å starte uten å koble til hovedtanken. Hvis du ikke hadde tid til å begrave en container under diesel i 1-3 tonn før snøen, kan du ikke lenger skynde deg. En dieselkjele kan også startes fra en stor beholder. Og den kan mates hele vinteren fra et fat med et volum på 60-200 liter, som kan stå ved siden av kjelen.
Våren vil komme, og så begynner du å grave bakken igjen og fortsette det uferdige jordarbeidet.
Lederen for juridisk støtteavdeling Ksenia Buslaeva svarer:
Formelt har entreprenøren som leverer verktøy (i dag, i det overveldende flertallet av tilfellene, dette et forvaltningsselskap, det vil si forvaltningsselskapet), rett til å suspendere levering av tjenesten (i dette tilfellet oppvarming av en leilighet bygningen, det vil si MKD), men bare for planlagte eller beredskapsarbeid. Den maksimalt tillatte perioden for å slå av oppvarming i MKD i fyringssesongen er 24 timer i løpet av en måned eller om gangen ikke mer enn 16 timer, forutsatt at temperaturen i bolig ikke er lavere enn + 12 ° C.
Faktisk gjelder eieren av leiligheten, der det er planlagt å reparere varmesystemet i løpet av oppvarmingssesongen, straffeloven med en anmodning om å godkjenne arbeid som kan medføre at varmeforsyningen til hele eller deler av leiligheten stanses bygning. Den endelige avgjørelsen om videre handlinger i straffeloven blir tatt uavhengig - enten for å autorisere og utføre reparasjonsarbeid, eller ikke.
Formål: utskifting av radiatorer
Hvordan kan du redusere varmeregningene hvis batteriene knapt er varme?
Valg av kjølevæske
Sammenligning av parametrene for vann og frostvæske
Neste trinn i oppstart av varmesystemet om vinteren er valget av varmebærer. Til tross for fremveksten av nye frostvæsker, er vann fortsatt det beste alternativet for fylling. Dette skyldes varmekapasiteten - 1 kcal / (kg • deg). Jo lavere denne indikatoren er, desto mer energi trenger du å bruke på oppvarming av huset. Det vil si at mengden varme som brukes til å varme den overføres til rommet med minimale tap.
I tillegg til dette må du ta hensyn til de negative sidene ved bruk av vann. Den viktigste er krystallisering ved temperaturer under null. Dette vil føre til at isplugger vises i rør og batterier. Instruksjonene for å starte varmesystemet indikerer derfor nødvendigvis at det ikke anbefales å bruke vann ved temperaturer under null. I dette tilfellet bør frostvæske tilsettes. Det varierer avhengig av sammensetningen.
Etylenglykol varmeoverføringsvæske
Foreløpig brukes den ikke til første oppstart av varmesystemet. Dette skyldes sin høye toksisitet - hvis det kommer på huden eller i luftveiene, er det farlig for menneskers helse. Men samtidig, når det gjelder parametere, er det så nær vann som mulig. Den eneste forskjellen er i høyere tetthet.
Propylenglykol
Det er en del av et standard kosttilskudd og er helt trygt for mennesker. Ulempen er høye kostnader og høy varmekapasitet.
Glyserinbasert varmebærer
Det er for tiden den beste erstatningen for propylenglykol. Disse frostvæskene har høyere varmekapasitet og er også trygge for bruk i både åpne og lukkede varmesystemer. Ulempene med glyserin inkluderer dens flyt. Derfor, når du planlegger rekkefølgen for oppstart av oppvarming, er det nødvendig å legge til erstatning av gummipakninger med paronitt. På denne måten kan små lekkasjer unngås.
Alle typer frostvæske kan kjøpes både ferdige og konsentrerte. Når du forbereder løsningen selv, må du ta hensyn til den nedre frysegrensen. For 40% av sammensetningen er det -30 grader.
Konstantin Bobrov, direktør for Edin.center juridiske tjenester, svarer:
Lovverket forbyr ikke å slå av oppvarmingen for å reparere varmesystemet, siden mangel på reparasjon kan føre til enda flere negative konsekvenser (til sammenbrudd i hele systemet). Derfor er det til og med nødvendig å implementere det.
Eieren av leiligheten der arbeidet skal utføres er imidlertid forpliktet til å utføre reparasjoner på en slik måte at det gir minst mulig ulempe for naboene: det skal være så effektivt og stille som mulig, en varm dag bør velges for arbeidet, og så videre.
Hva skal jeg gjøre hvis denne innbyggeren ikke respekterer naboens interesser (for eksempel jobber i en 30-graders frost)? Du kan klage på ham til påtalemyndigheten. Det anbefales å legge ved skriftlige forklaringer fra andre naboer til søknaden. Påtalemyndigheten må bringe lovbryteren til administrativt ansvar. I tillegg kan erstatning for ikke-økonomisk skade gjenvinnes fra gjerningsmannen i retten dersom overtredelsen forårsaket betydelig lidelse. For å gjøre dette må du utarbeide en begrunnet påstand. Men rettslig praksis viser at erstatningsbeløpet vil være lite.
Første oppstart av varmekjelen
Fremgangsmåten for første oppstart av kjelen før oppvarmingssesongen starter, avhenger av modell og type. Men til tross for dette utføres en visuell kontroll av tilstanden. Dette er en av de viktigste trinnene før den endelige oppvarmingen i et privat hus.
Varmeveksleren er et av de mest sårbare elementene i kjelen.Verifiseringen er obligatorisk, fordi den hele tiden utsettes for høye temperaturer under bruk av enheten. Sammen med oppgaven med å starte en varmelegeme, er forberedelse av kjelen en av de viktigste under prosessen.
Kjele med fast drivstoff
Før oppstart av varmesystemet ennå ikke har funnet sted, gjennomføres en omfattende overvåking av tilstanden til kjelen for fast drivstoff. Overflaten blir renset for rust, ytelsen til manometeret og termometeret blir sjekket.
Dette følges av følgende trinn for riktig oppstart av varmesystemet:
- Rengjøring av ovnen og askepannen fra sot. Dette kan gjøres med en metallbørste;
- Kontrollere skorsteinens tilstand. Røret må være forsvarlig koblet til kjeledysen.
For pyrolyse- og pelletsmodeller testes driften av den elektroniske kontrollenheten, viftene og dysene. Hvis varmesystemet starter riktig, kan feil på disse elementene føre til skarpe temperaturhopp, noe som direkte påvirker tilstanden til andre komponenter.
En gasskjele
Før du starter gassvarmekjelen, bør du lese instruksjonene. For forskjellige modeller kan rekkefølgen på trinnene variere noe. Dette skyldes de forskjellige typene konstruksjon. Dette gjelder spesielt kondensmodeller der riktig kondensdannelse må overvåkes under drift. Uten den vil oppvarming av den sekundære varmeveksleren være umulig.
Hvordan starte oppvarming riktig med gasskjele? Etter at systemet er fylt med vann, må du gjøre følgende:
- Det er en ventil i bunnen av kjelen som blokkerer vannstrømmen inn i kretsene. Etter slutten av fyringssesongen kan den lukkes. Derfor må du åpne den - i dette tilfellet vil trykkmåleravlesningene endres. Trykkverdien bør ikke overstige 3 atm;
- Etter oppvarming av kjølevæsken, åpne sminkekranen igjen. Hvis det er luftlåser i systemet, kan du fjerne dem ved hjelp av Mayevsky-kraner. Systemtrykket kan falle litt i løpet av denne fasen;
- Det vil faktisk være nødvendig å starte den synkende radiatoren 2 ganger. Den første - under fylling med kjølevæske, og den andre - når kjelen er slått på;
- Kjelens korrekte funksjon styres av verdiene på dashbordet.
Resultatet av oppstart av oppvarming i et privat hus bør være et stabilt temperaturregime for hele systemet, samt fravær av trykkstigninger i rørene.
Yulia Dymova, direktør for Est-a-Tet videresalgssalgskontor, svarer:
Boligene må være anlagt, og det må fastsettes passende forskrifter for utførelse av disse arbeidene. Selvutskifting av varmesystemet er umulig - det utføres bare med tillatelse fra forvaltningsselskapet, som vil varsle alle beboerne i huset. I den kalde årstiden bør stengetid for oppvarming ikke overstige tre timer.
Hvordan velge radiatorer?
Hva er den beste tiden på året for oppussing?
