Varmemålere i en bygård: hvor mye de koster

Problemet med sentralvarme er at uansett hvor hardt beboerne prøver å isolere leiligheten sin, kan de ikke betale for den faktisk forbrukte mengden varme før vanlige husvarmemålere leveres til bygårder. Ved hjelp av ulike energisparende ressurser er det mulig å øke temperaturregimet i leiligheten, men dette vil ikke bidra til å redusere betalingen for varmeforsyning. Rollen til generelle husvarmemålere, deres varianter og andre ting vil bli diskutert nedenfor.

Husholdningsmåler: fordeler

Denne mekanismen brukes til å fikse varmen som tilføres direkte til bygården. Hvilke fordeler har han?

• Den største fordelen med en vanlig husmåler er den økonomiske fordelen - kostnaden for en slik enhet er ganske høy for eieren av en leilighet, men når enheten installeres samlet, deles prisen mellom alle leietakere, noe som utvilsomt er gunstig.
• Felles husmålerutstyr øker ansvarlig for hver beboer for å holde seg varm i bygningen, noe som bidrar til å redusere skader på felleseiendom, for eksempel en ikke lukket innkjørsel eller et delt vindu.

Hvem installerer og hvor er varmeapparatet installert i en bygård

For å installere en varmemåler er det nødvendig å invitere spesialister på boliger og fellestjenester eller, etter avtale med dem, ansatte i en bedrift som spesialiserer seg på denne typen arbeid. Betaling for tjenestene til slike arbeidere skjer på bekostning av HOA.

Hvis partnerskapet ikke er opprettet, må du samle inn penger fra alle leietakere. Samtidig må nesten alle være overbevist om behovet for en slik måler, dens effektivitet og tilbakebetalingsperiode.

Du kan øke hastigheten på prosessen ved å ringe til en generalforsamling for huseiere.

ulemper

Akkurat som alle andre steder har målere sine egne ulemper:

• Den største ulempen med en generell husmåler er de høye kostnadene for utstyr og installasjon, som må betales av leilighetseiere.
• I løpet av bruk kan måleren mislykkes, og det er derfor nødvendig å utføre reparasjonsarbeid, hvis kostnad også betales av eierne.
• Hvis en vanlig varmemåler er installert i en bygård, vil ikke eieren av leiligheten kunne spare på betaling ved å redusere varmeforbruket. Betalingen for brukt varmeenergi utføres avhengig av området til det oppvarmede rommet.

Betydningen av å bokføre forbrukt varmeenergi

Av ovenstående er det allerede klart at alle tiltak som tar sikte på å redusere oppvarmingskostnadene må begynne nøyaktig med å ta hensyn til energikostnadene. Inntil nylig var normene for at varmeforsyning ble betalt de samme for alle og har vært i kraft siden Sovjetunionens dager. Prinsippet deres er elementært - leverandørselskapet godkjente tollsatsen for 1 kvm. m, tar hensyn til alle kostnadene og fortjenesten til bedriften. Beregningen av oppvarming i henhold til en vanlig måler i en bygård er nødvendig for å motta informasjon om det virkelige varmeforbruket og betale i samsvar med oppgitte data. Når du har en felles husnode, kan du begynne å modernisere huset, siden forbedring av termiske data absolutt vil påvirke varmeforbruket, som vil bli tatt hensyn til av installasjonene. I tillegg vil innføringen av noden gjøre det mulig å fjerne oppvarmingsnettene, som tidligere også måtte betales, siden dette var inkludert i tariffen.

Viktig! Installerte vanlige husvarmemålere for bygårder gjør det mulig for innbyggere å spare 25 til 40%.

Behovet for å installere en varmemåler

Faktum er at installasjonen av varmemålere siden sommeren 2012 har blitt obligatorisk i hele Russland, men betalingsbeløpet vil være lavere først etter at en rekke tiltak er fullført, for eksempel:

• Høy kvalitet isolasjon av bygningen.
• Full innglassing av huset.
• Utskifting av trevinduer med metallplast.
• Isolering av fasaden på huset med en "pelsjakke" laget av mineralull eller skum.

Beboere som bruker fjernvarmetjenester, må forstå at uansett om de anser installasjon av målere som lønnsomme eller ikke, påvirker dette ikke på noen måte behovet for installasjon, siden det i samsvar med føderal lov nr. 261, bygårder må være utstyrt med målere i obligatorisk. Denne loven ble vedtatt av flere grunner:

• Sikre mer nøyaktig og rettferdig fordeling av betalinger.
• Oppfordre eiere av leiligheter til å bruke varmeforsyningen mer økonomisk. Finansiell innflytelse er mer effektiv enn overtalelse. Når en person vet at en åpen inngangsdør eller et knust glass i inngangen vil påvirke familiens budsjett, vil han være mer forsiktig med beboernes felleseie.

Nå falt bekymringene for tilstanden til huset og inngangene på leilighetseiernes skuldre, og ikke på verktøyene, som før.

Varianter av varmemålere

For øyeblikket lanserer produsenter følgende typer varmemålere:

1. Varmemålere av mekanisk type. Deres viktigste fordeler i forhold til andre typer varmemålere er deres lave kostnader, samt deres enkle vedlikehold. De fungerer som følger: løpehjulet, som er en del av tellemekanismen, påvirkes av kjølevæsken som går gjennom enheten og roterer løpehjulet med en viss hastighet. Rotasjonen på løpehjulet genererer en endring i måleskalaen, som viser mengden varmeenergi som er brukt til oppvarming. Ulempen med slike målere er at de er veldig følsomme for for hardt vann, og derfor må du montere et filter foran måleren for å forhindre svikt i disse enhetene.
2. Elektromagnetiske varmemålere fungerer på følgende prinsipp: når varmt vann strømmer gjennom det indre av apparatet, forårsaker det endringer i magnetfeltet. Disse endringene gir opphav til bevegelse av tellemekanismen, ved hjelp av hvilken mengde varme som forbrukes til oppvarming telles.
3. Vortex varmemålere måler ved å analysere virvler som vises når et kjølevæske passerer gjennom enheten. Disse enhetene for måling av varmeenergi er for tiden ikke veldig vanlige, siden de har en rekke svakheter, for eksempel fungerer de ikke bra hvis det er mye luft i rørene, eller vannet til oppvarming er dårlig renset fra forskjellige faste stoffer urenheter.
4. Varmemålere som fungerer på grunnlag av ultralyd viser minst mangler og strukturelle mangler. I tillegg fungerer for øyeblikket ingen andre måleinstrumenter mer effektivt og mer nøyaktig enn ultralydsvarmemålere. Hvordan fungerer de? Når vann strømmer inn i enheten, produserer enheten kontinuerlig korte signaler om ultralyd, som passerer gjennom vannet. Hvor lang tid det tar for ultralyd å bevege seg fra lydkilden til mottakeren, viser hvor mye av kjølevæsken som har gått gjennom enheten.

Hvem installerer disken

Dette spørsmålet kan bare besvares etter å ha studert gjeldende lovgivninger i en bestemt stat.Hvis vi snakker om Russlands territorium, er installasjonen av måleinstrumenter strengt obligatorisk, og mange mennesker har et naturlig spørsmål om hvem som skal sette den generelle husmåleren for oppvarming. Oppgaven må oppfylles av organisasjonen som leverer varme til boligbygg, og de er også ansvarlige for å vedlikeholde og kalibrere varmemålere til leietakerne organiserer sin egen sammenslutning av sameiere.

Viktig! Organisasjonen påtar seg hovedbeløpet for utstyrskostnadene og installasjonen, men i fremtiden vil disse kostnadene kompenseres ved å samle inn ekstra midler fra beboerne over flere år.

Installasjon av en generell husvarmemåler

Du kan få informasjon om muligheten for å installere måleinstrumenter i ditt administrasjonsfirma eller på designkontoret. Men du må ta hensyn til det faktum at installasjonen av slikt utstyr er knyttet til løsningen på organisatoriske problemer - eierne av noen leiligheter kan nekte tilleggskostnader.

Noen ganger installeres generelle husvarmemålere for generell kontroll over forbruket av varmeenergi, forutsatt at hver leilighet har sine egne målere. I dette tilfellet betaler leietakere i henhold til målerne både i leiligheten og på offentlige steder (for eksempel ved inngangen).

Fordeler og ulemper med vanlige husmålere

Hva er bra med å installere en vanlig husmåler? For det første gjør målere i bygårder det mulig å distribuere betalingen for varme ganske. For det andre øker de ansvaret for det felles territoriet.

Uten benk er det lett å ignorere ødelagte vinduer i trapperommet. Men når du betaler for varmetap ut av lommen, blir det klart at vinduene må repareres. Det samme kan sies om ikke lukkede inngangsdører: dette vil påvirke varmen på regningen.

Du kan også se på benkene fra en annen vinkel: den isolerte fasaden, solide dører og vinduer garanterer håndgripelige besparelser. Installasjon av en varmemåler reduserer varmeenergikostnadene med 30%. Utgiftene for kjøp, installasjon og vedlikehold tilbakebetales på 3 år.

Installasjonen av en enkelt nettstasjon vil bidra til å redusere kostnadene enda mer. Den regulerer vanntrykket i systemet og styrer oppvarmingen avhengig av lufttemperaturen utenfor. Kostnaden for et varmepunkt hentes tilbake på ett år.

Men generelle husmålere har også ulemper. Sjefen blant dem: kjøps- og installasjonskostnadene bæres av eierne. Du må bruke minst 150 tusen rubler på disken. Hvis det er mange leiligheter, kan dette beløpet deles inn i små bidrag fra hver leietaker, men jo færre leiligheter, desto dyrere måler koster for hver person. Og hvis besparelsene fra installasjonen begynner i fremtiden, er kostnadene - her er de akkurat nå, så eierne er ikke begeistret for varmemålere.

En annen ulempe: besparelser er vanlige hjemme. Du kan ikke redusere oppvarmingen i leiligheten din og dermed redusere oppvarmingskostnadene.

Eiere betaler for installasjonen av en varmemåler

Installasjonsprosedyre

Først og fremst er det påkrevd å holde et møte med beboerne, der det velges en ansvarlig person som trenger:

• Få tillatelse fra varmeforsyningsorganisasjonen.
• Slutt en avtale med et lisensiert selskap om å utføre designarbeid.
• Basert på prosjektet, bestem kostnadene for utstyr og installasjon.
• Samle inn midler.
• Koordinere prosjektet med varmeforsyningsselskapet.
• Kjøp enheter og velg en entreprenør for installasjonen.
• Sett enheten i drift.

Ulemper ved kollektive måleinstrumenter

Ulempene med innovasjonen i form av generelle husvarmemålere er også nok. Den viktigste er behovet for å betale for dem fra din egen lomme.Kostnaden for måleren, kostnaden for å installere og sette den opp i sin helhet, faller på skuldrene til beboerne i huset. Og vi snakker om ganske imponerende mengder: all denne "gleden" koster minst 150 tusen rubler. Færre leiligheter i et hus - mer penger må betales.

I tillegg til å kjøpe enheten, må du velge en pålitelig organisasjon som vil installere den, sette den på rekord; vil utføre omfattende vedlikehold, og om nødvendig reparere enheten. Samarbeid med tvilsomme kontorer kan føre til ytterligere vanskeligheter - først og fremst materielle. Men hvis du kontakter et pålitelig selskap og bestiller en totalinstallasjon av en varmemåler hjemme hos deg, kan du spare deg for en hel mengde problemer fordi spesialistene:

• hjelp til registrering og innhenting av tekniske spesifikasjoner;
• utvikle design og teknisk dokumentasjon;
• bli enige om prosjektet i varmeforsyningsorganisasjonen;
• vil utføre installasjons- og igangkjøringsarbeider.

Når du går tilbake til ulempene med utstyret, er det også verdt å merke seg at det ikke er noen mulighet til å spare penger i hver enkelt leilighet. "Stram" batteriet til et minimum og betal "krone" vil ikke fungere. Dette krever individuelle måleinstrumenter. Hvis enheten til varmesystemet i huset tillater installasjon av sistnevnte, er dette absolutt et ideelt alternativ. Hos dem er prinsippet "hvor mye du har konsumert, du har betalt så mye" helt reelt og besparelsene kan bli ganske håndgripelige. Det er sant at det kreves imponerende avfall for en enkelt måler - ikke alle har råd til det.

Hvis leiligheten din ligger i en bygning der varmesystemet er installert horisontalt, kan du installere en individuell varmemåler. For bygninger med vertikale ledninger er en generell husmåler det eneste håp for besparelser

Måleenhet

Uavhengig av typen strømningsmålingsenheter, er driftsprinsippet deres likt og ser slik ut: en elektronisk kalkulator samler informasjon fra to kilder - en strømningsmåler, som er innebygd i tilførselsrørledningen og fra temperatursensorer. Basert på dataene som er innhentet, beregner kalkulatoren den forbrukne varmen, hvoretter målingene til den generelle husvarmemåleren vises på skjermen. I nærvær av mer komplekse sammenstillinger brukes to kilder og en trykksensor.

Hovedtyperne av meter skiller seg ut, det er tre av dem:

1. Turbin (takometrisk). De bestemmer mengden flytende varmemedium ved hjelp av et mekanisk løpehjul som er inneholdt i strømmen.
2. Ultralyd. Varmeforbruket måles basert på ultralydstrømmen til vannstrømmen.
3. Elektromagnetisk. Forbruket av varmeenergi bestemmes av endringer i magnetfeltet, som dannes nær måleseksjonen.

Turbinmålere er de mest økonomiske, men gir samtidig den største unøyaktigheten. I tillegg krever de periodisk filterrengjøring og hyppig vedlikehold. Denne typen strømningsmåler er veldig følsom for tilstedeværelsen av suspenderte faste stoffer i kjølevæsken, skaper hydraulisk motstand mot strømmen, og brukes derfor ekstremt sjelden som generelle husvarmemålere.

Ultralydmålere er dyrere, men mer pålitelige i drift og bestemmer strømningshastigheten mer nøyaktig. Enheten krever ikke hyppig vedlikehold, skaper ikke motstand, men den trenger en viss plass (en rett del av en angitt lengde foran og etter seg selv). Hvis det ikke strømmer helt rent vann i rørledningen, øker målefeilen.

Elektromagnetiske målere reagerer også på kvaliteten på det tilførte vannet, men bare litt krever de ikke direkte måleseksjoner. Slike måleinstrumenter brukes hovedsakelig i bygårder som kollektive.

Klassifisering av generelle husvarmemålere

Selv om utstyret for varmemåling har samme funksjon, bruker det forskjellige driftsprinsipper, har sine egne designfunksjoner og krever overholdelse av visse spesifikasjoner for installasjon og vedlikehold.

Derfor kan du ikke bare, men heller ikke ha rett til å velge en generell husmåler på egen hånd. Bare kompetente spesialister fra de aktuelle organisasjonene vil kunne bestemme nøyaktig hvilken type enheter som er optimale under spesifikke forhold, anbefale en pålitelig leverandør, beregne den nødvendige mengden ekstrautstyr.

Det er nyttig å vite at følgende typer målere brukes i bolig og fellestjenester:

• takometrisk;
• elektromagnetisk;
• virvel;
• ultralyd.

Takometriske målere er det enkleste budsjettalternativet. De er utstyrt med mekaniske vannmålere og en varmemåler. Kostnaden er betydelig lavere enn andre måleinstrumenter. Den største ulempen med slikt utstyr er problematisk drift under forhold med økt vannhardhet. Filteret vil ofte tette seg, og dette vil naturlig svekke trykket på kjølevæsken: den tvilsomme fordelen er åpenbar. Derfor blir fartsmålere vanligvis valgt for hus og leiligheter i privat sektor. En stor fordel med mekanikk er fraværet av alle slags elektroniske komponenter, som gjør at enheten kan fungere selv i lang tid under ugunstige forhold (fuktighet, fuktighet).

Faktorer som væskens renslighet i systemet, ensartethet av trykket, mikroklimaet i rommet der måleinstrumentet er installert, påvirker riktig drift av den generelle husvarmemåleren.

Elektromagnetiske enheter er en rimelig løsning som garanterer høy målenøyaktighet med høykvalitets installasjon og periodisk kvalifisert vedlikehold. Egnet for områder med god vannkvalitet, siden urenheter i metall kan forvride påliteligheten til enhetens indikatorer - oppover.

Vortex-målere monteres enkelt på både horisontale og vertikale seksjoner av rørledningen, viser riktige indikatorer under alle forhold, har et radiogrensesnitt som hjelper til med å identifisere feil og tar avlesninger eksternt - dette er sannsynligvis hvorfor serviceorganisasjoner snakker veldig positivt om dem og anbefaler, for det meste å installere nøyaktig dem.

Ultralydmålere, selv om de er svært nøyaktige og moderne, viser i praksis ikke spesielt høy pålitelighet - på grunn av dårlig vannkvalitet svikter de ofte raskt. I tillegg er dette utstyret veldig følsomt for sveisestrømmer.

Som en hvilken som helst annen måleinstrument, er en generell husvarmemålere obligatorisk periodisk verifisering. Både utstyrets levetid og objektiviteten til figurene i regningene for bolig og fellestjenester avhenger av kvaliteten på tjenesten.

Tilkobling og verifisering av måleinstrument

For å forstå om installasjonen av en varmemåler er lønnsom, må du vite den nøyaktige kostnaden for utstyret og alle tilhørende kostnader. Prisen på utstyret avhenger av typen strømningsmåler. Den endelige kostnaden inkluderer:

• Enheten.
• Komponenter for det.
• Installasjonskostnader.

Bare en organisasjon som har alle tillatelser som kreves for dette, har rett til å installere måleren. Etter å ha fullført alle installasjonstrinnene, vil en ansatt i selskapet forsegle den. Videre er det nødvendig å kalibrere enheten hvert fjerde år. Tjenesten betales. Som et resultat øker kostnadene for å installere et varmemålingsapparat betydelig, men kostnadene lønner seg over tid på grunn av besparelser på strømregninger.

Hvem sjekker måleinstrumentet

Den nye teknikken er allerede testet, dette bekreftes av posten på blokken, og informasjonen er duplisert i den medfølgende dokumentasjonen. Grunnleggende verifisering utføres fra fabrikken.Ved begynnelsen av neste verifiseringsperiode kan eieren av utstyret kontakte følgende organisasjoner:

• I et selskap som leverer generelle husvarmemålere. I de fleste tilfeller blir det umiddelbart utarbeidet en avtale om videre vedlikehold, og selskapets ansatte tar seg av alle verifiseringsspørsmålene.
• Til den lokale grenen av et statlig byrå som sertifiserer og kalibrerer måleutstyr.
• Til servicesenteret til apparatet.

Beregning av oppvarming i en leilighet med en generell husmåler

I dette tilfellet belastes det på grunnlag av måleravlesningene som er tatt over en bestemt tidsperiode, vanligvis en måned.

I det totale forbruket av varmeenergi beregnes den delen som faller på boarealet ditt, deretter multipliseres det med den fastsatte tariffen. Formelen for beregning av oppvarming i henhold til den generelle husmåleren er som følger:

P = Q totalt * S / S totalt * T, hvor:

• Q totalt - volumet av forbruket varme i henhold til målingene til måleinstrumentet i Gcal.
• S totalt - arealet av alle bolig-, ledige og kontorlokaler i huset i kvm. m.
• S - oppvarmet område i kvm. m. Det inkluderer ikke balkonger, loggier, terrasser og verandaer.
• T er oppvarmingstariffen som er satt i regionen.

Det er verdt å merke seg at omberegningen for oppvarming i henhold til den generelle husmåleren uansett skal utføres basert på gjennomsnittstemperaturregimet for fyringssesongen. Deretter returneres en del av midlene til leietakerne når de er fullført, som en forskuddsbetaling for fremtidige tjenester, eller det utstedes en faktura for en ekstra betaling.

Prinsippet om drift av en varmemåler

Varmemåleren har et bredt spekter av funksjoner. Den lar deg bestemme driftsperioden til enhetene, som er angitt på en bestemt måleenhet. Angir også temperaturen på oppvarmingsmediet. Men det viktigste er å fikse mengden forbrukt varmeenergi.

Varmemålerkretsen inkluderer:

• Termiske omformere - temperatursensorer;
• Kalkulator - beregner mengden brukt varme;
• Strømforsyninger;
• Strømningsmåler er en sensor for å beregne volumet.

Med en varmemåler kan du beregne mengden forbruk av varme nøyaktig

En varmemåler brukes til å registrere den mottatte varmen, som følger med kjølevæsken. Mengden energi brukt av enheten per time bestemmes, med tanke på væsketemperaturen ved innløpet og utløpet og inn i systemet. Slik bestemmes temperaturforskjellen over en viss tid. For dette er det gitt en spesiell kalkulator i disken.

Beregningen av termisk energi har en gjennomsnittlig feil på 3-6%.

De nødvendige dataene leveres av strømnings- og temperaturfølere. Den ene temperatursensoren må installeres i systemets strømningsledning og den andre i den utgående. Kalkulatoren analyserer mottatte data og gir et nøyaktig forbrukstall på skjermen.

Betaling for oppvarming i sommersesongen

I samsvar med lovgivningen i Den russiske føderasjonen er det lov å ta opp varmeavgifter hele året, det vil si i 12 måneder, både om vinteren og om sommeren. Vedtakelsen av disse reglene avhenger imidlertid bare av de lokale myndighetene, som har rett til å vedta dem ved dekret. For eksempel på territoriet til Den russiske føderasjonen er to ordrer i kraft parallelt - nr. 307 og 354. Den første foreskriver å gjøre periodiseringer konstant, og den andre - bare i oppvarmingssesongen.

Den første metoden er veldig enkel å implementere - de samme formlene brukes, men indikatorene i dem er erstattet i samsvar med året før, fordelt på 12 måneder. Deretter foretas en ny beregning og justering av standardene, som vil bli brukt neste år. På den ene siden reduserer betaling i sommerperioden mengden av den månedlige betalingen for verktøy, og på den andre siden gjør det hele avgiftssystemet komplisert og uforståelig.

Funksjoner av varmemålere for oppvarming i en leilighet i 2020

Oppvarming brukes bare i den kalde årstiden, og det er da regningene for dette verktøyet er de største.

Avgiftene for disse tjenestene er vanligvis overvurderte, og for å unngå dette bør det installeres varmemålere hjemme, som vil overvåke volumet på mottatte tjenester.

Kjære lesere! Artikkelen snakker om typiske måter å løse juridiske spørsmål på, men hver sak er individuell. Hvis du vil vite hvordan løse akkurat ditt problem - kontakt en konsulent:

SØKNADER OG SAMTALER AKSepteres 24/7 og UTEN DAGER.

Det er raskt og ER GRATIS!

Dette vil spare på regninger, men samtidig må du vite hvilke typer målere og deres funksjoner som finnes, hvorfor de i det hele tatt skal installeres og hvor mye det vil koste for eieren av boligen.